本报将联同房管、工商等部门以及律师事务所

2020-02-04 09:40

胡小姐周末在汉阳钟家村一带看房,看中的楼盘价格都在8500元/平方米以上,偶然发现路边的广告上一家楼盘号称“6888元/平方米起”。现在还有这么便宜的房子?她连忙打电话询问,售楼员说,6888元/平方米的特价房只有一套,楼盘实际均价8300元/平方米。

楼市“低起价房”满天飞,是否违规呢?律师胡金明说,开发商打出的起价广告,虽然“起”字往往很小,一看以为就是低价,但是只要有这个“起”字,就与均价区分开来,二者并不等同,购房者应有辨别力,不能认为开发商存在欺骗消费者的行为。律师吴良涛也认为,只有一种状况下,“低起价广告”才会涉嫌价格欺诈、虚假宣传,就是开发商标的起价房完全没有,只要有一套房,“起价广告”都是合规的。

开发商推的低起价房,除了在价格、数量上“玩忽悠”,房源本身也与购房者期望相差很大。

“现在这些楼盘广告,太忽悠人了。”昨天,记者接到多位读者投诉反映,现在部分楼盘频频推出的低起价房,多数都是玩忽悠,要么只有一两套,要么已经卖完了,要么位置很差。

记者昨日走访了解,“低起价高均价”现象在部分楼盘销售中普遍存在,王家湾一楼盘,差价高达3000多元/平方米。

你在买房过程中碰到过开发商的忽悠手段吗?一起来说说吧,给广大购房者提个醒。你可以登录新浪微博@长江日报,也可以拨打本报记者电话13477061819,本报将联同房管、工商等部门以及律师事务所,帮你维权。